Mayor Transparencia en la Compra y Venta de Terrenos en Los Mochis a partir de 2026

La compra o venta de terrenos en Los Mochis se volverá más clara y accesible a partir de 2026, gracias a una colaboración entre la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN). Este proyecto tiene como finalidad publicar los valores comerciales de los terrenos por colonia, vialidad y tramo de calle, asegurando una experiencia más segura para los compradores y vendedores en el mercado inmobiliario.

¿Qué Ofrecerá la Nueva Plataforma?

El objetivo de esta iniciativa es prevenir fraudes y evitar sobreprecios en las transacciones de bienes raíces. La información estará disponible a través del visor territorial del IMPLAN, una plataforma digital que permitirá a los ciudadanos consultar los precios por metro cuadrado con solo hacer clic en la colonia o calle de su interés. Cecylhi Angulo González, Presidenta de AMPI Los Mochis, explicó:

“Es información para que la gente tenga una guía y no sea estafada ni pague sobreprecios. Antes teníamos rangos muy abiertos, por ejemplo, un solo valor para todo un tramo. Ahora nos iremos cuadra por cuadra, especialmente en la zona centro, lo cual es un trabajo completamente nuevo”.

Contenido de la Guía

La nueva capa de información que se añadirá al visor del IMPLAN incluirá:

• Rangos de precios por colonia delimitada.
• Valores comerciales por vialidades principales.
• Precios diferenciados por tramos de calle.
• Un desglose especial cuadra por cuadra en el Centro de Los Mochis.

Angulo González destacó que los valores publicados servirán como una guía general, pero enfatizó que el precio final de un terreno dependerá de diversos factores, como la ubicación, si es en esquina, dimensiones y características específicas. Estos aspectos deben ser evaluados por un asesor inmobiliario o un perito valuador. Además, subrayó:

“No es información que se tenga que restringir. Cuanta más información de libre acceso tenga la gente, más transparencia habrá, y eso beneficiará a todos”.

Disponibilidad de la Información

La publicación de los valores comerciales se alineará con el lanzamiento del Libro Valores AMPI 2026, programado para finales de febrero. La gran novedad será que esta información ahora estará disponible de manera digital y abierta a través del portal del IMPLAN, facilitando así el acceso a todos los interesados.

Conclusión

La colaboración entre AMPI e IMPLAN marca un paso significativo hacia la transparencia en el mercado inmobiliario de Los Mochis. Con la nueva guía, tanto compradores como vendedores tendrán mejores herramientas para tomar decisiones informadas, favoreciendo la integridad de las transacciones.

Aspectos Clave

• Publicación de valores comerciales por colonia y calle a partir de 2026.
• Acceso a información clara y detallada para prevenir fraudes.
• Valores como guía general, considerando características específicas del terreno.
• Información disponible digitalmente y de forma abierta en el portal del IMPLAN.